Prodej komerčního prostoru

Praha, Praha 5 , Košíře , Musílkova
7 999 000 Kč / Nemovitost
Mám zájem o nemovitost

Prodej dvou nebytových jednotek ( ateliérů) 42 m2 a 41 m2, Musílkova ulice, Praha 5 Košíře

ZÁKLADNÍ INFO
č. nabídky: N04382
vnitřní plocha: 82.4 m2
patro: Suterén
parkování: U domu (veřejné)
energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná
cena: 7 999 000 Kč / Nemovitost
PŘEDSTAVENÍ NEMOVITOSTI
Nabízíme k prodeji 2 nebytové jednotky, které je možné využívat na kancelářské a jiné obchodní prostory ( např. i na provozovny typu kadeřnictví, kosmetika, rehabilitace) s potenciálem užívání i k bydlení. Obě se nachází v suterénu velmi dobře udržovaného cihlového domu. Kolaudace jednotek proběhla v r. 2007, postupně však byly realizovány další rekonstrukce. Jednotky jsou oddělené, vstupy z chodby mají samostatné, jsou propojeny pouze rozvody a společným plynovým kotlem, mají však vlastní měřiče spotřeby vody a el. energie.
Jednotka A o velikosti 41,8m2 je celá orientovaná do dvora na J-V stranu. Nachází se v ní koupelna se sprchou, a přípojkou na pračku i sušičku, samostatné WC, kuchyňka a velikosti 6,5m2 vybavená myčkou, plynovým sporákem i troubou a dále je zde prostor o velikosti 18,2m2, který je nyní rozdělený lehce demontovatelnou příčkou na 2 místnosti. V této jednotce je umístěný plynový kotel Vaillant zásobující obě jednotky, EZS.
Jednotka B o velikosti 40,6m2 je orientovaná do klidné části ulice, má úplně novou koupelnu ( se sprchou, umyvadlem a přípravou na pračku) i samostatné WC, v chodbě nebo v jedné z místností je příprava pro osazení kuchyňské linky, v jednotce jsou pak ještě 2 neprůchozí místnosti ( 13,1m2 a 11,8m2).
Obě jednotky mají plastová okna s bezpečnostními mřížemi, na podlahách koberce v kombinaci s dlažbou, elektronický zabezpečovací systém.
Technickými úpravami lze jednotky funkčně oddělit a případně následně prodat, v KN jsou již evidované samostatně.
Lokalita se vyznačuje kompletní občanskou vybaveností, v blízkosti domu se nachází mnoho parků a přírodní památky Vidoule a Skalka. Perfektní dopravní dostupnost autem i MHD, velmi rychlé napojení na Rozvadovskou spojku nebo Pražský okruh, 10 min na Anděl.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
SDÍLET

Kontaktovat makléře

Hana Hlavatá

Hana Hlavatá

makléř

+420 728 235 358
hana.hlavata@tide.cz

Mám zájem o více informací

Odeslat poptávku
Zpět na výpis nabídek

Chcete dostávat informace o novinkách
a speciálních slevách mezi prvními?

Zapište se jako odběratel našeho newsletteru a žádná nabídka Vám už neuteče.